אתם עומדים לרכוש דירה, אך שמעתם שיש לבצע לפני זה בדיקת בדק בית? בדיקה זו היא אכן בדיקה משמעותית שחייב לבצע לפני שרוכשים כל דירה שהיא, אך לא מעט מרוכשי הדירות כלל לא יודעים מה חברת בדק בית, שמבצעת את הבדיקה הזאת, יכולה לבדוק. הנה הדברים שחברה כזו מסוגלת לבדוק עבורכם בבדיקת בדק בית.
בדיקות בדק בית
בדיקת בדק בית היא אחת מהדברים הכי חשובים שאתם יכולים לעשות לפני שאתם חותמים על חוזה לרכישת דירה. רכישת דירה יכולה להיות מאוד נוצצת ומסנוורת. זה כבר ממש לא מובן מאליו להגיע למצב כלכלי שמאפשר לנו לרכוש דירה לצורך מגורים, וכאשר מגיעים למצב הזה, יש הרבה מאוד אנשים שממהרים לרכוש דירה, מבלי לבצע את הבדיקות הדרושות.
בדיקת בדק בית מאפשרת לכם לוודא דבר מאוד בסיסי – מה תקין ומה לא תקין בדירה שלכם. הדירה שלכם מורכבת מהרבה מאוד מערכות ופרטים שיש לבחון את תקינותם, לצורך מחייה שגרתית וללא בעיות בעתיד.
בדק בית עם חברה מיומנת ומנוסה
מי שמבצע בפועל את הבדיקה הוא מהנדס. מהנדסים הם אנשי מקצוע מיומנים, שעברו לימודים והסמכה. הם בעלי בקיאות בכל ההיבטים השונים, אותם נסקור בהמשך, שיש לבחון במהלך הבדיקה. מהנדסים שמבצעים בדיקת בדק בית עובדים לרוב בחברה המבצעת בדיקות בניה שונות. מומלץ לבצע בדק בית עם חברה מיומנת ומנוסה, שכן חוות הדעת שמתקבלת מבדיקה זו היא מהותית.
מערכת החשמל
חברת בדק בית יכולה לבדוק את המערכות החיונית של הדירה שלכם, כמו מערכת החשמל. באמצעות מערכת זאת ניתן להפעיל את כל המכשירים החשמליים המשמעותיים בדירה. מערכת חשמל שאינה תקינה יכולה להוביל לכך שמכשירי חשמל בסיסיים לא יתפקדו. בנוסף, עשויים להימצא על ידי החברה ליקויים שפוגעים בבטיחות הדיירים.
מערכת המים
בלי מים זורמים אי אפשר לחיות באף דירה יותר מכמה ימים בודדים. בדיקת מערכת המים במהלך בדק בית על ידי חברת בדק בית היא דבר הכרחי, שכן תקלות קטנות עשויות להוביל לנזילות, דליפות או לחוסר תפקוד של המערכת.
ריצוף
חברת בדק הבית תבחן לא רק מערכות, כמו מים וחשמל, אלא גם פרטים ספציפיים יותר, כמו הריצוף של הבית. הבודק יברר האם הריצוף הונח בצורה נכונה, האם אין מרצפת לא תקינה והאם הריצוף אחיד.
פגמי בניה
גם במהלך הבניה עצמה עשויים להיווצר פגמים מסוימים בדירה. חלק מהפגמים הללו יכולים לבלוט מאוד, בעוד שחלק מהם עשויים להיות לא גלויים לעין של אדם בלי בקיאות הנדסית. חברת בדק בית תחפש פגמים אלו.
איטום
כאשר קיר מסוים, תקרה או רצפה אינם אטומים, מים יכולים לחלחל דרכם ולגרום לנזקים מגוונים וחמורים. חברת הבדיקה תברר האם כל מה שאמור להיות אטום ובלתי חדיר למים בדירה, אכן אטום ובלתי חדיר.
